公共过道水管漏水责任问题

德清县律师网 2025-04-19
如果公共过道水管漏水导致您家受损,根据《民法典》的相关规定,您有权向物业公司索赔。因为公共管道漏水属于物业公司的维护责任范围,其未能及时维修导致您家受损,应承担相应的赔偿责任。您应先与物业公司协商,协商不成可通过法律途径解决。
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从法律角度看,物业公司对公共管道的维护要求主要包括:1.定期检查公共管道,确保其正常运行,及时发现并处理潜在问题;2.在管道出现故障或漏水时,及时组织维修,防止损失扩大;3.承担因公共管道维护不当导致的损失赔偿责任。这些要求旨在保障业主的合法权益,确保公共设施的安全使用。
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若物业公司拒绝承担维修费用,您可以采取以下措施:1.收集证据,如漏水照片、视频等,证明漏水情况及损失;2.查阅物业服务合同,确认物业公司对公共管道的维护责任;3.向物业公司的上级主管部门投诉;4.必要时,向法院提起诉讼,要求物业公司承担维修费用及赔偿责任。
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