租房房屋所有权归谁

租房后房屋所有权归出租人。依据《合同法》等规定，租赁不改变房屋所有权归属，出租人仍拥有房屋所有权，并负责维护等。若不及时处理所有权问题，可能导致租赁纠纷及法律责任。
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租房所有权归出租人。具体操作：1. 签订租赁合同时，明确房屋所有权归出租人，租客仅享有使用权；2. 出租人需履行维护、检查等义务，确保房屋安全；3. 租客应遵守合同，不得擅自处分房屋，如出售、抵押等；4. 如有改建等需求，出租人需经租客同意，并报请相关部门批准。
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租房房屋所有权问题，常见处理方式是明确租赁合同中所有权归属条款。选择处理方式时，应根据双方协商及法律规定，确保合同条款清晰明确，避免后续纠纷。