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精装修房子过保修期水管漏水谁负责

吴亮律师2025-08-24德清县律师网

精装修房子过保修期水管漏水,一般需业主自行负责或动用维修资金。依据相关法规,房屋保质期外维修非物业责任,《住宅质量保证书》有明确规定。若不及时处理,可能导致水损扩大,影响居住安全及邻里关系。
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过保修期水管漏水,常见处理方式有自行维修或申请维修资金。若漏水严重且影响居住,建议立即自行维修;若维修费用较高,可申请动用住宅专项维修资金。
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过保修期漏水需自理。操作如下:1. 轻微漏水,可自行购买材料修复;2. 严重漏水,需请专业维修公司,并保留维修凭证;3. 若涉及公共区域,可申请维修资金,需按流程申请并提供相关材料。

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